1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市平野区
34.5万円/㎡
前年比-6.4%
朝日プラザ平野南
大阪府大阪市平野区喜連二丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩3分
1990年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 87.48㎡の場合
相場
3,147万円
36.0万円/㎡
1,918
2,738
3,557
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,557万円
31.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ平野南
3,298万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 87.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,298万円 | 37.7万円 | 3階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 23.9万円 | 3階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 22.6万円 | 3階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,220万円 | 27.9万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,290万円 | 29.5万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 560万円 | 22.2万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/27 | 660万円 | 26.2万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 3,298万円 | 37.7万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/04 | グリーンコーポ平野西 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅10分 | 2,899万円 | 39.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.87㎡ | 3LD・K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 2,350万円 | 34.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/22 | グラン・フェルティ平野加美 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅11分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/29 | センチュリー八尾南 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅4分 | 2,880万円 | 32.1万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市平野区では6.4%下落しています。