1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
50.5万円/㎡
前年比+57.9%
大阪市平野区
22.4万円/㎡
前年比-50.5%
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朝日プラザ平野南
大阪府大阪市平野区喜連二丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩3分
1990年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,168万円
26.7万円/㎡
830
1,055
1,280
1,505
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,055万円〜1,280万円
24.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年10月6日
朝日プラザ平野南
980万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 43.74㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 980万円 | 22.4万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,298万円 | 37.7万円 | 3階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 23.9万円 | 3階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 22.6万円 | 3階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,220万円 | 27.9万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,290万円 | 29.5万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 560万円 | 22.2万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/27 | 660万円 | 26.2万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/07 | 820万円 | 32.5万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,490万円 | 34.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 860万円 | 25.5万円 | 6階 | 33.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,180万円 | 27.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,230万円 | 28.1万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 28.1万円 | 3階 | 33.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 31.6万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 31.0万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/30 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 1,250万円 | 27.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/13 | GSハイム平野2 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 1,095万円 | 25.6万円 | 42.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/09 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅15分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で57.9%上昇、大阪市平野区では50.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は大阪市平野区の平均と比較して0%割安です。